Maçonnerie de gros œuvre : de quoi parle-t-on ?

Après l’acquisition du terrain et la prise de contact avec le constructeur de maison ainsi que l’obtention du permis, il faut passer à la prochaine étape qui est la construction du bâtiment. Parmi les phases les plus importantes du chantier, les travaux de gros œuvre sont fondamentaux. Il s’agit même de la base de la construction. Pour tout savoir à ce propos, parcourez cet article.

Qu’est-ce que le gros œuvre ?

Le gros œuvre est la toute première étape de la construction. C’est une phase très importante qui indique l’ensemble des opérations ayant pour objectif de réaliser les bases et l’armature de la future maison. Mais les travaux de gros œuvre participent également à l’isolation, à la stabilité et à la solidité du bâtiment.

Par ailleurs, c’est une étape primordiale du fait que la maison doit résister à sa propre charge, mais également aux poids des différents éléments extérieurs. Cette phase fondamentale de la construction consiste alors à réaliser des fondations solides et à mettre le bâtiment hors air et hors eau. Il faut noter que les travaux de gros œuvre sont des tâches fastidieuses qui nécessitent des compétences particulières. Alors, compte tenu de leur ampleur, il est conseillé de faire appel à un professionnel comme cet artisan maçon à Rodez sur ce site : entreprise-maconnerie-12.fr. Ce dernier respecte les normes en vigueur pour construire une maison solide, durable et saine.

Le gros œuvre s’achève quand le logement est étanchéifié à l’air et à l’eau. Ce qui signifie qu’il dispose d’une toiture étanche et possède des fenêtres et des portes. Après cela s’ensuit la seconde étape de la construction : le second œuvre.

Quels sont les travaux concernés ?

Le gros œuvre correspond aux travaux de maçonnerie qui lancent la construction du futur bâtiment, à savoir les fondations, l’assainissement, le soubassement, les murs et la toiture.

• L’étape des fondations qui consiste à réaliser une base solide servant à répartir les charges du futur bâtiment.
• L’assainissement est le fait d’alimenter le logement en eau potable et de le relier à un système d’évacuation des eaux usées
• Le soubassement est la partie inférieure de la maison qui repose sur les fondations
• Le montage des murs qui consiste à bâtir les murs extérieurs du bâtiment
• La mise en place de la charpente et de la toiture pour couvrir la maison

Combien coûte le gros œuvre ?

En général, le coût relatif au gros œuvre varie en fonction du type de travaux à réaliser et de la prestation fournie. Quoi qu’il en soit, le recours aux services d’un maçon professionnel doit toujours être de mise. Sachez qu’il y a une différence entre les tarifs appliqués pour les opérations de rénovation et les travaux de construction. Voici alors une liste non exhaustive des coûts moyens en fonction du type de service proposé :

• Étude de sol : environ 1 000 à 2 500 euros
• Fondations : environ 100 à 250 euros/m3
• Terrassement : environ 30 à 60 euros/m3
• Assainissement individuel : environ 4 500 à 15 000 euros
• Assainissement collectif : environ 200 à 400 euros/mètre linéaire
• Montage de murs : environ 60 à 200 euros/m2
• Menuiseries extérieures : environ 250 à 3 500 euros/porte ou fenêtre
• Charpente et toiture : environ 120 à 350 euros/m2
• Soubassement : environ 30 à 200 euros/m3