Sud de la France : dans quelle ville investir ?

Le Sud de la France attire toujours autant les habitants qui cherchent un climat plus favorable, mais aussi les touristes grâce à la diversité de ses paysages et de sa culture. Cela en fait une région très dynamique. Certaines villes, plus que d’autres, offrent des opportunités pour investir, à saisir d’urgence. Voici notre top 5.

Toulouse

Régulièrement citée parmi les villes les plus agréables à vivre de France, Toulouse a tout pour plaire. Avec plus de 100 000 habitants et une économie florissante, la ville rose est particulièrement dynamique. Une force qui pourrait bien s’accélérer encore avec le projet de LGV entre Toulouse et Paris, prévue pour 2025.

Carcassonne

Carcassonne est certes une ville plus petite du Sud de la France, mais elle est mondialement connue grâce à sa citadelle. Les possibilités d’investissement dans le tourisme y sont très intéressantes, d’autant qu’avec son aéroport et ses vols low cost, le flux de touristes n’est pas près de s’arrêter. A noter qu’investir dans l’immobilier à Carcassonne est également très favorable grâce à la situation privilégiée de la ville, à la fois proche de Toulouse, des Pyrénées et de la Méditerranée.

Montpellier

Montpellier, à l’image de Toulouse ou Nice, fait partie des villes les plus appréciées du Sud de la France. L’hypercentre de la ville est très prisé et donc assez onéreux. Certains quartiers offrent néanmoins des possibilités de forts rendements. C’est le cas du haut Gambetta et du secteur de la gare Saint-Roch suite à d’importants travaux de rénovation.

Nîmes

Portée par une histoire riche et son patrimoine, notamment ses arènes, la ville de Nîmes cumule dynamisme touristique et activité économique intense. La ville jouit d’un climat très favorable et d’un réseau de transports développé. De plus, les prix de l’immobilier à Nîmes restent accessibles, ce qui permet de rentabiliser rapidement son investissement.

Marseille

Si Marseille souffre d’une mauvaise image, elle revêt pourtant de bons côtés. Les quartiers Cinq Avenues et le secteur des Docks offrent des opportunités d’investissement très intéressantes. Il suffit de se rendre dans ce quartier pour comprendre la réhabilitation qu’a connue Marseille, ces dernières années.