Les travaux de maçonnerie dans le cadre d’une nouvelle construction

Si vous planifiez de faire construire une nouvelle habitation, vous devez déjà commencer à vous renseigner sur les différentes étapes d’un tel projet. Mais il vous faudra aussi prévoir le budget nécessaire à la construction. En effet, une recherche approfondie va vous permettre d’anticiper et de préparer la somme suffisante à la réalisation de ce genre de travaux. Mais cela vous permettra aussi de prévoir en amont les différentes démarches à effectuer. A noter que parmi les étapes fondamentales d’une nouvelle construction, il y a les travaux de maçonnerie.

Qu’est-ce que la maçonnerie ?

Dans le cadre d’une nouvelle construction, la maçonnerie figure parmi les étapes les plus importantes. En effet, c’est elle qui permet de garantir la stabilité et la pérennité de la nouvelle bâtisse. Mais encore faut-il qu’elle soit confiée à un expert en la matière.  C’est pourquoi il faut recourir aux services de cet artisan maçon expérimenté à Paris qui pourra vous garantir des bases durables, stables et solides. Sachez toutefois que la définition de la maçonnerie varie d’un spécialiste à un autre. Mais dans la généralité des cas, elle concerne :

• Les fondations de la maison
• L’élévation des murs extérieurs et des murs porteurs
• Le montage des différentes cloisons
• La mise en place de la charpente
• L’installation de la toiture
• La pose des portes et fenêtres
• L’application des différents revêtements

Comment estimer le coût des travaux de maçonnerie d’une nouvelle construction ?

Le prix des travaux de gros œuvre dans le cadre d’une nouvelle construction varie généralement de 900 à 1300 euros/m2. Toutefois, il s’agit seulement d’un tarif indicatif qui diffère d’un chantier à un autre. En effet, pour une estimation plus juste et plus précise, il faut solliciter un maçon et lui demander un devis estimatif. Par ailleurs, il y a différents éléments à prendre en compte lors de l’estimation d’un tel projet, à savoir :

• Le professionnel qui va prendre en charge les travaux
• L’endroit où les travaux vont se dérouler
• Le type de terrain
• La surface de la future maison
• Les matériaux et matériels à utiliser
• Les méthodes à utiliser
• Le type de maison à construire

En outre, le budget final variera également en fonction de la complexité des tâches à mener, ce qui peut inclure divers aspects tels que la taille de la propriété, les matériaux choisis, et les éventuelles exigences spécifiques. Par exemple, si vous envisagez de réaliser un sous-sol, cela nécessitera des travaux de terrassement supplémentaires, ce qui entraînera inévitablement des coûts supplémentaires. Dans ce cas, la somme à prévoir sera plus importante en raison des frais de main-d’œuvre et de matériaux supplémentaires associés à ce type de projet.

Quelle somme prévoir en fonction du type de travaux à mener ?

La maçonnerie est une étape incontournable d’une nouvelle construction. Elle se fait ainsi en 5 étapes bien précises ayant chacune leur importance.

• Les fondations qui se réalisent en fonction des caractéristiques du terrain. Pour ce genre d’opération, il faut prévoir environ 100 à 200 euros/m2
• Le montage des murs extérieurs et des murs porteurs qui coûtent entre 40 et 120 euros/m2 en fonction des matériaux choisis
• L’installation de la charpente et de la toiture qui est estimée entre 55 et 120 euros/m2 selon le type de charpente et de toiture à mettre en place
• La menuiserie qui inclut la mise en place des portes et des fenêtres. Pour cela, comptez entre 200 et 10 000/porte ou fenêtre.
• La pose d’enduit qui nécessite un budget moyen de 20 à 200 euros/m2